Продается помещение свободного назначения
32 000 000 рублей
Россия, Москва, Керченская улица, 20к1

Лот № 227436 Помещение 83,5 м2 с федеральным сетевым арендатором Красное&Белое, на первом этаже 16-ти этажного дома 2022 года постройки. Арендатор — Магазин Красное&Белое. Долгосрочный договор аренды от 09.2024г. на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Ежегодная индексация — 5% по соглашению сторон. Высота потолков 5 м, отдельный вход без пандуса и ступенек, витринные окна на обе стороны дома, презентабельная входная группа, реклама на фасаде с двух сторон, чистовой ремонт, 2 мокрых точки с сантехническим оборудованием, мощность 18 кВт - прямой договор с Мосэнергосбыт (возможно увеличение), установлены кондиционеры, система автоматического пожаротушения, центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация. В радиусе 500 м проживает более 35 000 человек, являясь одним из само густонаселённых районов города Москвы, планируется проживание 70 000 человек. Полная стоимость в договоре.